Администрация МО СП Холодное эвенкийское
официальный сайт

О необходимости регистрации жилых объектов

Уважаемые граждане!

Администрация МО «Северо-Байкальский район» сообщает, что проведя анализ выданных разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства, а также выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, были выявлены 300 неоформленных и недостроенных жилых домов общей площадью 3937,29 квадратных метров. Среди этого списка, часть жилых домов в процессе строительства, другая часть построена, но не оформлена (отсутствует право собственности на объект недвижимости).

Гражданам, занимающим неоформленный жилой дом необходимо зарегистрировать право собственности. В случае, если гражданин имеет разрешение на строительство жилого дома, для оформления объекта недвижимости ему необходимо обратится в здание Администрации МО «Северо-Байкальский район» в кабинет 13а, с уведомлением об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства. Вместе с уведомлением, необходимо приложить технический        план здания, чек об оплате госпошлины за регистрацию права объекта в размере 300 руб., после чего в течении 5 рабочих дней, на основании предоставленных документов, будет выдано уведомление о соответствии с одновременной регистрацией права  жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Достоинства (плюсы) оформленного жилого дома

Недостатки (минусы) не оформленного жилого дома

- возможность регистрации (прописки);

- возможность продажи объекта;

- присвоение адреса;

- возможность проведения реконструкции, ремонта;

- возможность сдавать дом в аренду.

 

- невозможно продать, подарить, унаследовать, сдавать в аренду, осуществлять любые сделки;

- неоформленный жилой дом с истекшим сроком выданного разрешения на строительство признается самовольной постройкой, в соответствии с ст.222 Гражданского Кодекса РФ подлежит сносу.

 

Так же сообщаем, что объект недвижимости, возведенный без разрешения на строительство или уведомления о соответствии планируемого строительства на земельном участке, признается самовольной постройкой. Самовольная постройка в соответствии с ст.222 Гражданского Кодекса РФ подлежит сносу. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.

Наличие не оформленного объекта сопровождается рисками его потери, в связи с чем, необходимо зарегистрировать объект недвижимости в кратчайшие сроки.

0.0043 s - время на запросы к базе данных
22 - запросов к базе данных
0.1170 s - время на работу PHP скриптов
0.1213 s - общее время на генерацию страницы
cache - источник содержимого (база или кэш)